2009-09-09 Acrobat (pdf, 1.3 MB)
Hotels.coms Hotel Price Index (HPI) är en regelbundet återkommande undersökning av hotellpriser i större städer runt om i världen. HPI baseras på bokningar som är gjorda på Hotels.com och de priser som visas är de som faktiskt betalats av resenärerna (inte de annonserade priserna) under de första sex månaderna 2009. HPI är nu inne på sitt fjärde år och är ansedd som den definitiva rapporten när det gäller hotellpriser som betalats runt om i världen. Den används som ett referensverktyg av medier, analytiker, turismorganisationer och inom den akademiska världen.
Hotels.coms internationella räckvidd (både vad gäller kunder och resmål) gör HPI till en av de mest heltäckande måttstockar som finns tillgängliga, eftersom den inkluderar både hotellkedjor och fristående hotell, samt specialboenden som självhushåll och Bed & Breakfast-alternativ.
I Europa ingår ungefär 25 % av hotellrummen i någon hotellkedja; återstående är fristående hotell. Motsatsen gäller i USA, där ungefär 70 % av hotellrummen som bokas ingår i kedjor. Förutom den huvudsakliga undersökningen inkluderar HPI ibland avsnitt om nya eller ovanliga boknings- eller pristrender.
Inte sedan 2001, i efterdyningarna av 9/11 har vi upplevt en liknande kollaps – om uttrycket tillåter – vad gäller hotellpriser världen över. Den dämpande effekten av sjunkande efterfrågan har förvärrats av kraftigt ökad hotellkapacitet. Under första halvåret 2009 sökte ett allt större antal hotellrum en sinande ström kunder, en “double whammy” som sänkte priserna med 17 procent globalt.
När efterfrågan föll stängde hotellägare ner våningar, skar ner både på tjänster och priser, och skapade en marknad med en utpräglat säljfrämjande karaktär, som sannolikt kommer att bestå en tid. Denna HPI, baserad på de faktiska priser som konsumenterna betalat för sina rum, visar vidden av denna nya verklighet och är utformad så att läsaren ska kunna sålla fram de siffror som upplevs som särskilt relevanta.
Tre trender framstår extra tydligt. Till att börja med tar resenärer med den lokala prisnivån och den egna valutans värde i beräkningen när de bestämmer vart de ska åka. Vi kan se det i de ökade priser brittiska resenärer betalar till resmål utanför euroområdet. Efterfrågan på resor till platser där pundet fortfarande är starkt har i sin tur tvingat upp priserna. Resenärer från USA har blivit mer intresserade av resmål inom landet, eftersom kostnaden för resor utomlands har gått upp när andra valutor har stärkts mot dollarn.
För det andra har vissa traditionellt dyra destinationer blivit mer lättillgängliga. London har lämnat listan över de tio dyraste resmålen för övriga européer och New York har också åkt ned på listan. Dubai var en av världens dyraste platser att bo på till och med andra kvartalet, men priserna har gått ned drastiskt sedan dess.
Till sist har affärsresor drabbats hårt, vilket har lett till en sänkning av marknadspriserna på affärsfokuserade resmål när hotellägare kämpar för att behålla en viss efterfrågan. I kapitel 3, med fokus på några städer, har vi utvecklat ämnet vidare.
Om man ser tillbaka, så har inte bara hotellpriserna sjunkit utan också priserna på de flesta primära resetjänster (exempelvis biluthyrning och flygbiljetter). Det som av resebranschen upplevs som svårigheter ses av konsumenterna som möjligheter. I dessa tider försöker Hotels.com på bästa sätt synliggöra dessa möjligheter för hotellägare och konsumenter. Konsumenterna har inte sett så låga priser sedan 2003 vilket föranleder många kommentarer om ett växande värde på hotellmarknaden. Det tycker vi också. Det är dags att resa igen.
David Roche
September 2009
Första avsnittet (kapitel 1) visar ett globalt Hotel Price Index till och med Q2 2009.
Index sammanställs från alla relevanta transaktioner på Hotels.com, i lokal valuta, för att spegla varje marknads storlek. Genom att presentera förändringarna i hotellpris i ett index kan Hotels.com illustrera de faktiska prisförändringarna som kunderna upplever dem utan att förändringar i växelkursen förvränger bilden.
Index startades 2004 på 100, och inkluderar alla bokningar i alla klasser.
Rapporten jämför de priser som har betalats under de sex första månaderna 2009 med de priser som betalades under samma period året innan; därmed elimineras effekten av säsongsvariation.
Det andra avsnittet (kapitel 2-7) visar hotellpriser i hela världen som har betalats av svenska resenärer i svenska kronor. Detta visar de verkliga prisförändringarna och speglar förändringar både i växelkurser och hotellpriser. De priser som visas är genomsnittspriser som betalats av resenärer mellan januari och juni 2009.
Enligt Hotels.coms Hotel Price Index har hotellpriser runt om i världen fallit med 17 % under de sex första månaderna 2009, jämfört med samma period 2008 – vilket är goda nyheter för alla resenärer.
Med undantag för Västindien har alla större regioner runt om i världen upplevt det största prisfallet sedan Hotels.com Hotel Price Index började i januari 2004.
I Europa, USA och Latinamerika föll hotellpriserna under våren/sommaren 2009 till nivåer långt under nivåerna 2004, enligt Hotels.com Hotel Price Index, vilket innebär att hotellrumspriserna låg på sin lägsta nivå på fem år.
Latinamerikanska hotell upplevde det värsta prisfallet jämfört med tidigare år (ned 18 %), medan nordamerikanska hotellägare sänkte priserna med 17 %. Genomsnittspriset för ett hotellrum i Europa var 16 % lägre än föregående år.
Det här avsnittet (och de som följer) speglar de faktiska priser i svenska kronor som betalades av hotellgäster från Sverige under jan-juni 2009 – jämfört med de priser som betalades under samma period ett år tidigare.
Svenska resenärer kunde göra ordentliga klipp då priserna föll markant på resmål till många storstäder under jan-juni 2009 och även till många andra större resmål. Prisnedgången var markant i många städer, över en tredjedel i många, särskilt de resmål som inte har euro som valuta.
London är traditionellt betraktad som en av de dyraste städerna i världen och har länge ansetts vara ett exklusivt resmål. Förändringarna i den internationella ekonomin och svängningar i valutakurserna har dock gjort London till ett betydligt mer överkomligt resmål under 2009.
I takt med att OS 2012 i London närmar sig har tillgången till hotellrum i staden ökat stadigt. Under 2008 tillkom mer än 3 000 nya rum och prognosen för 2009 är ytterligare 3 400.
Med fallande hotellpriser och specialerbjudanden från hotellen i London börjar konsumenterna förstå hur långt deras semesterbudget räcker. En av de mest uttalade förändringarna på Londons hotellmarknad är att besökarna kan byta upp sig till ett hotell med fler stjärnor eller till en bättre rumsstandard till en ringa kostnad.
Profilen på besökarna har också förändrats. Samtidigt som antalet besökare har minskat med nio procent jämfört med förra året, har också sammansättningen av varifrån besökarna kommer förändrats. Den starka euron gentemot pundet har gjort att besökarna från Europa enbart minskat med tre procent på årsbasis. Antalet besökare från USA och Kanada, som tidigare varit stora marknader, föll med hela 20 procent. Den marknad som växt mest är besökare från Förenade Arabemiraten som stigit med drygt sex procent.
Under första halvåret 2009 gick New York förbi Las Vegas som den amerikanska stad där antalet hotellrum växer snabbast. Aktuella siffror visar att 38 nya anläggningar öppnar under 2009 vilket ger nästan 8 000 nya hotellrum.
Beläggningen gick ner med fem procent under första halvåret 2009 jämfört med samma period året innan, framför allt till följd av färre affärsresenärer. Fritidsresandet till New York klarade sig bättre.
Antalet besökare från Storbritannien sjönk med 26 procent på grund av en försvagning av pundet gentemot dollarn. Antalet besökare från Frankrike, Italien, Spanien och Tyskland höll sig väl. Trenden verkade gå mot bokningar i sista minuten från Europa med resenärer som letade runt efter bra erbjudanden.
Färre besökare från Europa gjorde fler rum tillgängliga för inrikesresenärer och gjorde New York (en drygt åtta timmars lång bilresa för en fjärdedel av USAs befolkning) mer överkomligt. Besökare från länder vars valutor är knutna till dollarn ökade också, med Brasilien i täten.
Det var lyxsegmentet på New York-marknaden (tre- till femstjärniga hotell) som genomgick de mest uttalade förändringarna: Priserna föll mest medan rumsbokningarna ökade mest. Smarta resenärer insåg att de hade råd med bättre hotell samtidigt som de lägre priserna gjorde att de kunde stanna längre.
Hotellen tvingades också till hårdare konkurrens om besökarna när hotellen på centrala Manhattan sänkte sina priser till nivåer som normalt gäller i förortsområden som Brooklyn och Queens.
Antalet flyg till New York har skurits ned med mellan tre och fem procent, men det har lyckligtvis inte inneburit höjda flygpriser för konsumenterna. Faktum är att flygpriserna till New York är tillbaka på samma nivå som 2007.
Dessa minskningar av flyg- och hotellpriser i kombination med ett överflöd av hotellrum och konkurrens mellan anläggningar målar sammantaget upp en ljus bild för resenären.
Med glitter, glamour, spel och en garanterat bra hotellvistelse är Las Vegas det perfekta resmålet för den som vill komma bort från allt. Under spelbordens yta pågår dock en tyst revolution. En revolution som ger tillbaka spelmarkerna till konsumenten.
Hotellmarknaden i Amerikas mest glamorösa stad har förändrats sedan den globala finanskrisen tog sin början 2008. En av de största marknaderna för Las Vegas har varit konferens- och mässmarknaden, men under 2008 gick antalet evenemang i staden ned med sex procent. Detta ledde till drastiska prisfall på hotellrum i mellanklassen när hotellen konkurrerade om gästerna för att hålla beläggningen konstant. Hittills under 2009 har konferensmarknaden inte visat några tecken på återhämtning utan har gått ner med mer än 22 procent på årsbasis.
En nedgång i antalet besökare har också fått en effekt på antalet övernattningar. Hittills under 2009 är det totala antalet besökare, fritids-, affärs- och konferensmarknaden tillsammans, nästan sju procent lägre än under samma period 2008.
Samtidigt som dessa faktorer målar en ganska dyster bild för branschen i Las Vegas, ser det väldigt ljust ut för konsumenterna. Resenärer har nu möjlighet att boka rum på den världsberömda ”The Strip” till bråkdelar av de senaste årens priser. Och hotellen gör allt för att dra till sig gäster med en aldrig tidigare skådad mängd kampanjerbjudanden.
Rumspriserna i staden har stabiliserats och när hotellen försöker behålla sina marginaler, ökar antalet hotell inom samtliga kategorier i Las Vegas som erbjuder olika typer av mervärden för att locka besökare. Erbjudandena sträcker sig från gratisnätter för återkommande gäster och kasinokrediter till spa-behandlingar samt kuponger för mat och dryck.
Det är inte bara bra priser och erbjudanden som kommer resenärerna till godo de får också ett större urval anläggningar att välja mellan eftersom utbyggnaden av hotell ligger kvar på en hög nivå. Efter New York ökar antalet hotellrum mest i Las Vegas med över 7 000 under 2008 med en prognos på ytterligare 5 000 fram till slutet av 2009.
Båda ligger i Förenade Arabemiraten, men förändringarna i besökarbilden för Abu Dhabi och Dubai kunde inte vara mer olika. Effekterna av den globala ekonomiska nedgången drabbade Mellanöstern senare än övriga världen med en nedgång först under fjärde kvartalet 2008.
Abu Dhabi är huvudsakligen en affärsresedestination och lyckades hålla hotellmarknaden relativt flytande tidigt under 2009 tack vare ett högt antal affärsresenärer och besökare till konferenser och utställningar. Detta i kombination med ett lågt antal tillgängliga rum på destinationen innebar att de genomsnittliga rumspriserna förblev höga. Under andra kvartalet 2009 började rumspriserna i Abu Dhabi falla som en följd av att den ekonomiska nedgången gjorde att antalet affärsresenärer till emiratet minskade.
I Dubai, bara 119 km bort, är bilden helt annorlunda. Hotellpriserna föll drastiskt under första kvartalet 2009 när emiratet blev ett offer för sin egen framgång. Den globala nedgången i kombination med ett överflöd av hotellrum fick hotellpriserna att rasa. Antalet hotellrum i staden har växt exponentiellt med 16 procent under 2008 och med samma takt under 2009. Välkända hotellkedjor som Sofitel, Kempinski, Ibis och Mövenpick planerar alla att öppna nya hotell under 2009.
Under andra kvartalet 2009 mildrades prisraset något i samband med att hotellen anpassade sig till den snabbt förändrade ekonomiska situationen. Med fler och fler erbjudanden från hotellen för att locka kunder har det aldrig varit gynnsammare för resenärer att bo på några av världens bästa anläggningar till ett bra pris.
Besökarna till Dubai förändras också. Färre britter och ryssar väljer att bege sig till Dubai samtidigt som fler amerikaner och italienare besöker emiratet.
Schweiz steg ytterligare för att behålla sin position som Europas dyraste land för svenska resenärer.
Under första halvåret 2009 tog norska och irländska resenärer tillsammans hem titeln som ”Europas största spenderare” enligt undersökningen från Hotels.com. De betalade i genomsnitt 1 155 kr respektive 1 151 kr per natt för hotellrum när de reste utomlands.
Norska resenärer är de som spenderar mest i sitt eget land och gör i genomsnitt av med 1 345 kr per natt för hotellrum. På andra plats hamnade danskarna som betalar 1 219 kr per natt när de bor borta inom sina egna gränser medan svenskarna betalar i genomsnitt 1 123 kr per natt i Sverige. De svenska resenärerna fullbordar därmed listan över de skandinaviska nationaliteter som betalar mest för en natt på hotell.
I andra änden av skalan ligger franska resenärer som spenderar minst pengar utomlands enligt Hotels.com. Den genomsnittlige finske resenären betalar ungefär 985 kr per natt för sitt hotellrum när han är utomlands. Finnarna följs av tyska resenärer (som betalar 1 010 kr per natt).
Par som söker efter lyx och bara har 1 000 kr per natt att lägga på hotellrum har nu lätt att hitta billig flärd.
Från Buenos Aires till Kapstaden, från Pisa till Shanghai kan resenärer få en natt på ett femstjärnigt hotell för 1 000 kr per natt eller mindre, i sju av världens större huvudstäder, enligt Hotels.coms Hotel Price Index.
Hotels.com analyserade de genomsnittspriser som betalats för hotellrum med olika antal stjärnor i världens främsta städer. Information visar var svenska resenärer får mest valuta för pengarna. Det visar också i vilka städer man kan få utdelning om man är på jakt efter fina erbjudanden, i vissa fall kan resenärer få betala mer för ett hotell med färre stjärnor, enligt Hotels.com.
Hotels.com, en del av Expedia group som finns på alla större marknader och har engagerade anställda, erbjuder över 100 000 kvalitetshotell, Bed & Breakfast och lägenheter över hela världen. Om en kund hittar samma erbjudande billigare på ett förbetalt hotell, erbjuder Hotels.com samma pris. Hotels.com har ett av de största hotellteamen i branschen som förhandlar fram de bästa priserna för sina kunder, och dessutom finns det 1,3 miljoner recensioner från resenärer som faktiskt har bott på hotellen vilket gör att kunderna kan göra ett informerat val när de bokar. Hotels.com vann Gold Award för bästa webbplats för hotellbokning i tidningen Webuser i februari 2009. Resenärer kan boka online eller genom att kontakta ett av de flerspråkiga call center på 0871 200 0171.
Hotels.com har för närvarande 52 webbplatser i hela världen inklusive 31 webbplatser på 24 språk i EMEA.
De europeiska webbplatserna lanserades i Storbritannien 2001 och lockar nu flera miljoner unika användare varje månad. Tusentals människor bokar varje dag hotellnätter via Hotels.com.
Ladda ned utskriftsversion (pdf, 1.3 MB)
